詳實案例和精辟觀點、園區(qū)全系統(tǒng)梳理
產業(yè)園區(qū)智慧讀庫與百科歷史書
讓您在這里讀懂產業(yè)園區(qū)
歷時三年:100萬字
1000+園區(qū)調研篩選
100家園區(qū)亮點深度剖析
21種招商模式
200+園區(qū)規(guī)劃設計方案
20種發(fā)展模式
12種盈利模式
揭秘中國產業(yè)園區(qū)先鋒成功模式!
主編:商國臣 《中國工業(yè)地產》雜志創(chuàng)始人前主編 |
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執(zhí)行主編:徐洲 曾任知名房地產企業(yè)內刊雜志主編,長期專注于產業(yè)園區(qū)行業(yè)觀察與研究。 |
副主編:熊蕾 9年地產行業(yè)策劃經(jīng)驗,資深地產顧問專家、營銷策略專家,服務園區(qū)項目數(shù)十家。 |
副主編:余海銀 近10年產業(yè)園區(qū)規(guī)劃設計實操經(jīng)驗,打造了多個產業(yè)園區(qū)的標桿和經(jīng)典項目。 |
孫林霞、謝碧瑩、歐陽宇、陳科霖、黃容瓊、黃嘉俊、陳丹妮、劉洪明、鐘曉璇、周浩邦、黃健銘、郭漪靜、張新翼、石猛烈、黃履丹
序言:他山之石,可以攻玉
創(chuàng)意園:
1、廣州TIT服裝創(chuàng)意園:租金高達280/㎡/月的服裝產業(yè)轉型升級的標桿!
2、南昌699文化創(chuàng)意園:園區(qū)盈利新模式——打通消費端——B2B2C!
3、無錫北倉門文化藝術中心:1000場藝術秀,打造出的園區(qū)文化影響力創(chuàng)意品牌!
4、創(chuàng)谷·長沙天心文化廣告產業(yè)園:“廣告湘軍”品牌孵化的全產業(yè)鏈招商范本!
5、深圳華僑城創(chuàng)意文化園:年產值100億的園區(qū)品牌營銷樣本!
6、南京晨光1865創(chuàng)意產業(yè)園:百年老廠升級改造,工業(yè)遺址變城市亮點!
7、廈門龍山文創(chuàng)園:時尚+文創(chuàng)+產學研+2、5產業(yè)整合運營標桿!
8、源和1916文化創(chuàng)意產業(yè)園:國家4A級旅游景區(qū),游客流量80萬/年,文化+商業(yè)運營的文創(chuàng)典范!
9、蘭州文化創(chuàng)意園:“園區(qū)里有大學、大學里有園區(qū)”的校園聯(lián)動范本!
10、北京798藝術區(qū):中國文化創(chuàng)意園的開山鼻祖,模式典范!
11、武漢漢陽造文化創(chuàng)業(yè)園: 創(chuàng)意工廠+影視基地+玩家娛樂基地的文創(chuàng)樣本!
12、上海長寧易園文化創(chuàng)意園:用“文化”帶“文創(chuàng)”,文創(chuàng)產業(yè)聚集達95%的創(chuàng)意園區(qū)!
13、成都東郊記憶創(chuàng)意園:以打造完整音樂產業(yè)鏈而大獲成功的文化園創(chuàng)新標桿!
電商園:
1、菜鳥·金華電商產業(yè)園:新零售孵化模式的園區(qū)范本!
2、廣州友利電商園:破廠房租金2倍于商業(yè)寫字樓的園區(qū)運營典范!
3、杭州上峰電商園:用“社區(qū)運營”模式運營園區(qū)的創(chuàng)新標桿!
4、錦州濱海電商園:共享經(jīng)濟+電商產業(yè)的園區(qū)樣本!
5、上海嘉定電商園:電子商務+文化創(chuàng)意+股權投資的園區(qū)案例!
6、義烏幸福里國際電子商務園:電子商務的全產業(yè)鏈綜合服務平臺
7、廣州嶺南國際電商產業(yè)園:“上司下街”的園區(qū)新業(yè)態(tài)!
8、杭州東方電子商務產業(yè)園:園區(qū)運營的CLUB治理模式!
9、京東·宿遷電子商務產業(yè)園:打造互聯(lián)網(wǎng)產業(yè)的生態(tài)閉環(huán)的宿遷模式!
科技園:
1、深圳天安云谷:招商率95%,以服務促招商的智慧園區(qū)樣本!
2、武漢光谷未來科技城:以產業(yè)龍頭帶動園區(qū)招商的科技園范例!
3、張江高科科技園:基金+孵化,60倍的園區(qū)回報玩法!
4、深圳灣科技園:因產業(yè)精準定位而獲成功的“智慧社交”園樣本!
5、北京清華科技園:“四聚”模式的園區(qū)服務創(chuàng)新!
6、億達大連軟件園:聯(lián)合招商模式的鼻祖,園區(qū)輕資產玩法的創(chuàng)始者!
7、鄭東北軟慧谷:以“眾創(chuàng)空間”帶動園區(qū)招商的科技園典型案例!
8、番禺天安科技園:“三資融合”的招商創(chuàng)新!
9、東莞光大WE谷:東莞首個新材料產業(yè)社區(qū),技術、資本對接、資源共享的全產業(yè)鏈孵化!
10、成都電子科技園:創(chuàng)新超越,中電光谷系列母板!
11、杭州恒生科技園:“多維世界”服務的科技園范本!
12、中業(yè)慧谷·鎮(zhèn)江科技產業(yè)園:“5O”企業(yè)獨棟,百項服務,中國一流的生態(tài)“慧谷”!
13、杭州天安富春硅谷:天安數(shù)碼城模式的升級版,“陪商三步走”的園區(qū)新運營!
14、房德科創(chuàng)園·寧波園區(qū):“雙核驅動+三鏈融合”的園區(qū)新商業(yè)模式案例!
物流園:
1、廣州寶灣物流園:核心倉儲資產+全程物流服務的物流園新模式!
2、廣州富力國際空港綜合物流園:國內首單物流園CMBS園區(qū)案例!
3、臨港普洛斯國際物流園:中國物流園的霸主,從“房東”到“物流生態(tài)圈”的園區(qū)生意!
4、中鼎物流園:全國首家鐵路智慧物流云平臺,多式聯(lián)運的智慧物流園樣本!
5、廣州林安物流園:一個招商率95%的物流園運營創(chuàng)新思維的案例!
6、貴州馬上到國際云服務物流園:縣鄉(xiāng)村三級物流配送體系的園區(qū)運營模板!
7、嘉民重慶空港物流中心:專注于高端倉庫訂制的物流生意經(jīng)范例!
8、山西萬昌國際物流園:晉北最大的國際物流園,物流資產服務模式的新物種!
9、常州宇培電商物流園:國內最大的物流設施開發(fā)商之一,電子商務+冷鏈物流的先鋒代表!
工業(yè)園:
1、豐茂德感工墅壹號:一房未建,招商已畢。圖紙招商的園區(qū)營銷奇跡!
2、成都浩旺機電·新材料產業(yè)園:自持物業(yè),招商率98%的“飛地工業(yè)園”樣本!
3、湖南湘中匯商硅谷產業(yè)園:絕地逢生、無中生有的園區(qū)操盤術!
4、平陽萬洋眾創(chuàng)城園:廠房個性化定制的首個溫州小微創(chuàng)業(yè)園范例!
5、寧夏創(chuàng)業(yè)谷:招商從困局到火爆的華麗轉身!
6、武漢佳海工業(yè)城: 詮釋“招商快、級次低、買廠房到佳海”的獨特模式!
7、重慶天海星:廠辦一體,人車分離,設計決定成敗的園區(qū)典范!
8、聯(lián)東U谷 沈北產業(yè)園:從物業(yè)租賃到資產證券化的園區(qū)運營創(chuàng)新案例!
9、寧波模具產業(yè)園:“產教聯(lián)盟”服務機制的創(chuàng)新樣本!
10、禹城中央創(chuàng)新區(qū)核心區(qū):園區(qū)黑馬的另類PPP+產業(yè)運營標桿!
總部基地:
1、北京總部基地(ABP集團):招商最成功的全國首家總部經(jīng)濟新區(qū)!
2、上海創(chuàng)智天地:“校區(qū)、社區(qū)、園區(qū)”三區(qū)聯(lián)動的知識經(jīng)濟產業(yè)鏈的園區(qū)排頭兵!
3、北京亦莊經(jīng)濟卡發(fā)去BDA國際企業(yè)大道:因產品設計而招商成功的園區(qū)案例!
4、成都龍?zhí)对6伎偛炕兀撼啥际讉€總部經(jīng)濟試驗區(qū),獨具蘇州園林風格的龍?zhí)端l(xiāng)辦公!
5、重慶西部國際總部基地:首腦產業(yè)+生態(tài)智能的新生代總部辦公樣板!
6、成都青羊總部基地:三大千億產業(yè)集群,中國總部基地行業(yè)的標桿!
7、北京中間建筑:以獨特的產品設計帶動文化產業(yè)的園區(qū)案例!
8、時代總部基地產業(yè)園:華東首家“總部經(jīng)濟”范本!
9、浦江智谷:優(yōu)美的園區(qū)“第五界面”,生態(tài)節(jié)能商務園的典范!
產業(yè)新城:
1、固安產業(yè)新城:國內PPP模式中最具實踐意義和示范效應的典型樣本!
2、星河world:產權換股權,“園區(qū)+金融”雙閉環(huán)的產業(yè)新城典范!
3、石家莊裝備制造產業(yè)園:千億產值 ,“政-產-學-研-金”一體化的園區(qū)運營標桿!
4、武漢軟件新城:以園區(qū)精準定位而快速成功的產城融合范本!
5、上海國際汽車城:智能化+網(wǎng)聯(lián)化+電動化+共享化的園區(qū)創(chuàng)新案例!
6、長沙科技新城:一站式科創(chuàng)綜合體,長沙經(jīng)開區(qū)高科技產業(yè)園區(qū)的代表!
7、青島天安數(shù)碼城:青島首家知識產權服務中心,真正的上市企業(yè)孵化搖籃!
8、重慶總部城:國家級電子商務示范基地,政企合作的綜合服務平臺體系標桿!
9、龍河高新區(qū):“格局完整、便利分割”的高新產業(yè)孵化基地!
10、臨港松江科技城:上海園區(qū)增長速度連續(xù)3年排名第一的科技園區(qū)運營的經(jīng)典案例!
11、長沙雨花經(jīng)濟開發(fā)區(qū): 產業(yè)升級與生態(tài)共舞的綠色服務業(yè)化專業(yè)園區(qū)范例!
12、嘉善產業(yè)新城:圍繞政府訴求做“價值加法”的樓宇創(chuàng)智新城!
主題園區(qū):
1、廣州生物島:從江心小島到城市名片的園區(qū)運營策略!
2、南京生物醫(yī)藥谷:“全產業(yè)鏈”的“一站式”公共服務,500億產值的中國一流的生物醫(yī)藥谷!
3、北京亦莊生物醫(yī)藥園:國家北京生物醫(yī)藥創(chuàng)新孵化基地,以全鏈條專業(yè)技術服務大獲成功的園區(qū)案例!
4、中國節(jié)能集團金堂環(huán)保產業(yè)園:年導入百億級市場資源,聚焦環(huán)保產業(yè)鏈的高附加值園區(qū)案例!
5、華南新材料產業(yè)園:國家級科技企業(yè)孵化器,“科技金融服務+高新技術服務+創(chuàng)業(yè)導師服務”的精準服務體系的成功典范!
6、武漢光谷生物城:千億國家級生物產業(yè)基地,政策創(chuàng)新的園區(qū)典范!
7、西安汽車零部件產業(yè)園:產銷結合,汽車服務循環(huán)發(fā)展生態(tài)圈的示范創(chuàng)新基地!
8、昆明環(huán)??萍籍a業(yè)園:“產業(yè)鏈、價值鏈、供應鏈”三鏈整合模式的服務創(chuàng)新!
9、成都電子科大產業(yè)園:閉環(huán)式,可持續(xù)的園區(qū)盈利體系的典型案例!
10、東莞力嘉環(huán)保印刷產業(yè)園:中國印刷產業(yè)示范基地,資源共享,業(yè)務互補的運營服務典型案例!
11、鑫茂齊魯科技城:產業(yè)集群招商模式的典型園區(qū)范例!
12、中國微車配件產業(yè)基地:好產品、重運營、硬扛招商的園區(qū)范例!
13、山東國際生物科技園:一個生物科技園模式創(chuàng)新成功的樣本!
14、崖門新財富環(huán)保電鍍產業(yè)園:“只租不售”依然大獲成功的園區(qū)運營案例!
15、中關村醫(yī)療器械產業(yè)園:“一基兩核、三業(yè)聯(lián)動”的園區(qū)業(yè)務模式典型案例!
16、中關村軍民融合產業(yè)園:北京4、0的智慧園區(qū)樣板!
17、蘇州納米城:“集群+平臺+集群”的全新園區(qū)運營合作模式!
18、中關村集成電路設計園:每畝3億產值的"智能+"園區(qū)典范!
19、蘇州建屋2、5產業(yè)園:蘇州知識服務外包園區(qū)的典型范例!