這是一個(gè)價(jià)值多元與思想分化的時(shí)代，個(gè)性化需求的快速釋放，正引領(lǐng)著一場(chǎng)定制的革命。從寶馬香車，到旅游教育，從奢華璀璨，到低調(diào)個(gè)性，一個(gè)無(wú)定制不高雅的萬(wàn)億市場(chǎng)呼嘯而來(lái)。在產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)，鑒于其不可復(fù)制性的稟性，加上園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)與創(chuàng)新突破的需求差異化，一場(chǎng)浩浩湯湯的園區(qū)定制化培訓(xùn)市場(chǎng)亦悄然興起。2018年10月29-31日，由臣通顧問(wèn)?智庫(kù)研究和株洲市園區(qū)發(fā)展促進(jìn)協(xié)會(huì)聯(lián)合舉辦的為期三天的園區(qū)定制培訓(xùn)——《株洲市園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)干部智慧運(yùn)營(yíng)和服務(wù)創(chuàng)新提升班》在廣州圓滿落幕。

為促進(jìn)株洲市園區(qū)的轉(zhuǎn)型升級(jí)與創(chuàng)新突破，本次園區(qū)定制培訓(xùn)以“智慧運(yùn)營(yíng)與服務(wù)創(chuàng)新”為主題，通過(guò)精準(zhǔn)的前期需求調(diào)研及反復(fù)溝通，精心設(shè)置了三天的課程，采用專題講座、案例教學(xué)、移動(dòng)課堂和主題研討等多種教學(xué)形式，深度探討株洲市園區(qū)的招商引資、產(chǎn)業(yè)集聚、運(yùn)營(yíng)服務(wù)與金融創(chuàng)新之道。同時(shí)參觀了深圳聯(lián)合辦公行業(yè)獨(dú)角獸——優(yōu)客工廠、互聯(lián)網(wǎng)+智慧園區(qū)——天安云谷，近距離直觀感受產(chǎn)業(yè)園區(qū)的改革與創(chuàng)新發(fā)展，助力株洲市經(jīng)開(kāi)區(qū)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。本次定制培訓(xùn)獲得了株洲市園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)干部的一致好評(píng)和高度認(rèn)可。

領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)致辭，為園區(qū)建言獻(xiàn)策

10月29日，開(kāi)班儀式伊始，由株洲市園區(qū)發(fā)展促進(jìn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)粟建華開(kāi)班致辭。他認(rèn)為，聚焦株洲當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)復(fù)蘇是產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的啟動(dòng)點(diǎn)。本次定制培訓(xùn)，目的是貫徹政策精神，促進(jìn)株洲市園區(qū)的轉(zhuǎn)型升級(jí)與創(chuàng)新發(fā)展，提升領(lǐng)導(dǎo)干部的宏觀視野，高效地運(yùn)營(yíng)園區(qū)。株洲市各園區(qū)應(yīng)該把自己放在全國(guó)經(jīng)開(kāi)區(qū)的園區(qū)中進(jìn)行考量，反思自己存在的短板與差距。各園區(qū)要圍繞本次量身定制的課程學(xué)有所獲，學(xué)以致用。從園區(qū)運(yùn)營(yíng)與服務(wù)的維度，做好產(chǎn)業(yè)梳理，因地制宜、量身定制特色產(chǎn)業(yè)，形成企業(yè)聚集效應(yīng)，并重視引導(dǎo)資本介入，以金融資本助推園區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展、促進(jìn)株洲經(jīng)濟(jì)騰飛。

▲株洲市園區(qū)發(fā)展促進(jìn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)粟建華致辭

▲臣通公司總經(jīng)理商國(guó)臣致辭

隨后，臣通公司總經(jīng)理商國(guó)臣作開(kāi)班致辭。他對(duì)40多家園區(qū)學(xué)員的到來(lái)表示了熱烈的歡迎。商國(guó)臣總經(jīng)理表示園區(qū)運(yùn)營(yíng)仍處于初期階段，園區(qū)招商難，導(dǎo)致大多數(shù)園區(qū)并未真正實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)，普遍存同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重、招商難、產(chǎn)業(yè)零散等困境。在此背景下，臣通顧問(wèn)聚焦株洲產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展受阻、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型困難等現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，舉辦此次定制化提升班意義重大。未來(lái)臣通顧問(wèn)將充分發(fā)揮園區(qū)智庫(kù)的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，幫助園區(qū)招商引資，助力中小企業(yè)健康發(fā)展!

業(yè)內(nèi)操盤手授課，打造知識(shí)盛宴

開(kāi)班儀式結(jié)束后，由來(lái)自北京中關(guān)村軟件、上海浦東張江園區(qū)創(chuàng)新發(fā)展研究中心、北京大學(xué)、行政學(xué)院產(chǎn)業(yè)園區(qū)總裁班的相關(guān)操盤手學(xué)者開(kāi)班授課，就園區(qū)發(fā)展形勢(shì)研判、政策博弈、金融風(fēng)險(xiǎn)防控與投融資體系建設(shè)、招商實(shí)務(wù)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)等方面進(jìn)行分析探討及案例分享，探索新形勢(shì)下政策鏈、產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈、服務(wù)鏈、金融鏈有機(jī)融合的產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)解決方案，干貨滿滿，為各位學(xué)員打造了一場(chǎng)精彩紛呈的園區(qū)知識(shí)與落地實(shí)操的盛宴。

▲商國(guó)臣作《讓產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商無(wú)憂》的主題授課

臣通公司總經(jīng)理商國(guó)臣對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行了全新的釋義：它應(yīng)該是以空間為載體，以園區(qū)政策為根基，以金融為推力，以服務(wù)運(yùn)營(yíng)為抓手而形成的產(chǎn)業(yè)集聚與轉(zhuǎn)型升級(jí)以及產(chǎn)業(yè)與城市功能相融合的價(jià)值綜合體。商國(guó)臣為學(xué)員嚴(yán)密梳理了產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)軔起源，同時(shí)也深刻指出——產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展也要遵循“三十年為一世而道更”的客觀規(guī)律。時(shí)代的發(fā)展、產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)賦予了新的內(nèi)涵和承載意義，那么作為園區(qū)運(yùn)營(yíng)者，也要同步更新觀念之變與思維之變，才能更好地應(yīng)對(duì)招商之踵。產(chǎn)業(yè)園區(qū)的新模式已然出現(xiàn)，在新格局中，產(chǎn)業(yè)企業(yè)攜產(chǎn)業(yè)之威，聚合資本之利，整合服務(wù)之要素，向園區(qū)運(yùn)營(yíng)商發(fā)起了猛烈的進(jìn)擊。因此，未來(lái)的園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式將誕生新的格局，園區(qū)要想招商無(wú)憂，要么向產(chǎn)業(yè)企業(yè)的身份轉(zhuǎn)變，要么就緊緊跟隨產(chǎn)業(yè)企業(yè)，做好與其的資源鏈接。

▲許正文作《產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)與智慧園區(qū)》的主題授課

北京中關(guān)村軟件園副總經(jīng)理、財(cái)經(jīng)大學(xué)客座教授許正文從產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)面臨的挑戰(zhàn)：土地財(cái)政到稅收財(cái)政，房地產(chǎn)驅(qū)動(dòng)到產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，土地資源買賣到創(chuàng)新資源流動(dòng)，引申出新時(shí)期園區(qū)運(yùn)營(yíng)及盈利模式之變，繼而直指產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)的落地實(shí)務(wù)：怎樣才能做好產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)？他從園區(qū)的戰(zhàn)略定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、組織體系構(gòu)建、風(fēng)險(xiǎn)防控體系以及創(chuàng)新與突破等五個(gè)維度，切入華夏幸福、中關(guān)村和天安數(shù)碼城的具體案例，與學(xué)員互動(dòng)，深度剖析了園區(qū)運(yùn)營(yíng)的核心要素與商業(yè)模式創(chuàng)新。

▲顧學(xué)勵(lì)老師作《開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚與招商引資》的主題授課

原張江高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)股份公司副總經(jīng)理、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師，從高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)、規(guī)劃策劃、戰(zhàn)略投資、營(yíng)銷服務(wù)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等工作24年，對(duì)高新區(qū)和經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)有著豐富的操盤經(jīng)驗(yàn)和研究的顧學(xué)勵(lì)老師，則為在座的學(xué)員奉獻(xiàn)了一堂開(kāi)發(fā)區(qū)如何實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)聚集和招商引資的精彩課程。顧學(xué)勵(lì)老師從張江核心園的開(kāi)發(fā)管理運(yùn)營(yíng)體制以及其歷史架構(gòu)娓娓道來(lái)，輔以張江園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚的過(guò)程及細(xì)節(jié)，結(jié)合產(chǎn)業(yè)集聚中的經(jīng)典案例，告訴園區(qū)學(xué)員：產(chǎn)業(yè)集聚的關(guān)鍵在于捕捉新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)鏈的重要環(huán)節(jié)及人才，成為提升產(chǎn)業(yè)能級(jí)的驅(qū)動(dòng)器、新興產(chǎn)業(yè)的捕捉器，或是城市和地區(qū)新舊動(dòng)能（制度、文化等）轉(zhuǎn)換的發(fā)動(dòng)機(jī)，才能在產(chǎn)業(yè)集聚的推進(jìn)中，牢牢把握住方向不偏移。同時(shí)園區(qū)招商，必須熟知：地區(qū)產(chǎn)業(yè)分布圖、產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)成圖、同類園區(qū)優(yōu)勢(shì)比較圖，既要扮演好產(chǎn)業(yè)對(duì)接的戰(zhàn)略角色，也要打造標(biāo)桿案例，讓企業(yè)來(lái)為園區(qū)講故事，才能在同質(zhì)化的激烈競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。

▲吳梓境作《開(kāi)發(fā)區(qū)投融資創(chuàng)新與資本運(yùn)作》的主題授課

北京大學(xué)博士后，北京師范大學(xué)博士吳梓境首先從新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)的新建設(shè)規(guī)律和直接融資與資本市場(chǎng)成為企業(yè)轉(zhuǎn)型的必由路徑兩個(gè)方面來(lái)解讀中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)。牽引出新時(shí)代宏觀經(jīng)濟(jì)與園區(qū)模式變革的話題，并指出直接融資與資本市場(chǎng)成為園區(qū)金融新模式。隨后，吳梓境教授以產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投融資工具分析為切入點(diǎn)，從股權(quán)融資與股權(quán)證券化兩方面講授了股權(quán)對(duì)外，詳細(xì)的跟學(xué)員們剖析了股權(quán)融資全流程、股權(quán)融資的關(guān)鍵點(diǎn)以及公司估值與融資核心條款、多層次資本市場(chǎng)與公司股權(quán)證券化等股權(quán)融資與股權(quán)證券化的知識(shí)。同時(shí)結(jié)合產(chǎn)業(yè)基金和具體案例，深入淺出，將復(fù)雜理論簡(jiǎn)單化，為學(xué)員們帶來(lái)了一堂落地性、可操作性、富有說(shuō)服力的園區(qū)金融課程。

砥礪前行 筑夢(mèng)園區(qū)

生活需要儀式感，每一場(chǎng)園區(qū)學(xué)習(xí)就是一場(chǎng)莊重的修行。

在本次培訓(xùn)班的尾聲，臣通顧問(wèn)聯(lián)合株洲市園區(qū)發(fā)展促進(jìn)協(xié)會(huì)為所有結(jié)業(yè)的學(xué)員舉辦了一場(chǎng)盛大的結(jié)業(yè)典禮。臣通數(shù)字多媒體的總經(jīng)理周誠(chéng)和株洲市園區(qū)發(fā)展促進(jìn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)粟建華為每個(gè)學(xué)員頒發(fā)了結(jié)業(yè)證書(shū)，為全體學(xué)員記錄下園區(qū)生活的重要時(shí)刻，給自己的園區(qū)人生一場(chǎng)盛大的儀式，也為本次的培訓(xùn)劃上了一個(gè)完美的句點(diǎn)。

▲上課現(xiàn)場(chǎng)

▲我們畢業(yè)啦

▲在優(yōu)客工廠考察交流

▲在天安云谷考察合影

三天的學(xué)習(xí)時(shí)光短暫而充實(shí)，美好又難忘。中國(guó)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的劇變與產(chǎn)業(yè)的發(fā)展變革，為株洲市的產(chǎn)業(yè)園區(qū)的轉(zhuǎn)型升級(jí)與創(chuàng)新突破提出了新的課題，也掀啟了中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)定制化培訓(xùn)時(shí)代的序幕。臣通顧問(wèn)推出的定制化培訓(xùn)，將為中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)探索轉(zhuǎn)型升級(jí)量身定制實(shí)戰(zhàn)、落地性的解決方案。

    臣通顧問(wèn)專注產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，園區(qū)定位調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、拿地開(kāi)發(fā)等一站式服務(wù)，臣通顧問(wèn)13年服務(wù)400多家產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作案例，擁有1500個(gè)多城市調(diào)研數(shù)據(jù)，3000多案例庫(kù)，專業(yè)為產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供一站式服務(wù)機(jī)構(gòu)。服務(wù)熱線：400-888-3807。想了解更多的產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)資訊，請(qǐng)關(guān)注臣通顧問(wèn)網(wǎng)站：www.cmdesign88.com

微信關(guān)注：臣通顧問(wèn)官方公眾號(hào)（橙園區(qū)）