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16年500家產(chǎn)業(yè)園區(qū)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)

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2019-02

16 園區(qū)資訊

華夏幸福會是第二個(gè)“金科”嗎？

政策驅(qū)動大動蕩意味著大機(jī)遇，各路資本正加緊進(jìn)入市場以謀求更大的利益，產(chǎn)業(yè)園區(qū)成為資本覬覦的目標(biāo)之一。新年伊始，中國銀保監(jiān)會連續(xù)發(fā)布簡化股權(quán)投資計(jì)劃和保險(xiǎn)私募基金注冊程序，支持保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)加大股權(quán)投資力度。這一系列的舉措為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的資金鏈拓展出新的金融資金渠道。實(shí)際上在2018年，銀保監(jiān)會一直對保險(xiǎn)公司是..[查看更多]

2019-02

14 園區(qū)資訊

古詩和園區(qū)招商人段子無縫對接，全是辛酸淚！

畢竟已經(jīng)2019年了既然夢想還是跟前幾年一樣生活還是跟前幾年一樣工作模式還是跟前幾年一樣那段子必須不一樣反正段子可控成本低沒有壓力這些段子主要還是屬于園區(qū)圈的如果你看懂了，滿腔心酸、欣然一哂如果你看不懂或者不感興趣就點(diǎn)個(gè)贊告訴橙園區(qū)畢竟來了最好留下點(diǎn)什么哪怕是一個(gè)禮貌又不失尷尬的微笑01老夫聊發(fā)少年..[查看更多]

2019-02

13 園區(qū)資訊

你有一本叱咤產(chǎn)業(yè)園區(qū)的秘籍待領(lǐng)取……

過去的一年，中國的產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)可謂是“一半是海水，一半是火焰”。一面是競爭加劇，同質(zhì)化嚴(yán)重，去庫存艱難，園區(qū)轉(zhuǎn)型升級之路舉步維艱、如履薄冰；那一邊多家房企和資本蜂擁而至，掀起資本的滔天盛宴。在并購四起、資本肆虐的產(chǎn)業(yè)園區(qū)里摸爬滾打，得失只在一線之間。經(jīng)過近幾年的積淀，2018年是產(chǎn)業(yè)園區(qū)值得期待的一..[查看更多]

2019-02

12 園區(qū)資訊

哪些地區(qū)明確工業(yè)用地彈性出讓？

各地園區(qū)常常存在著一種浪費(fèi)工業(yè)用地資源的現(xiàn)象：有時(shí)候招來的用地企業(yè)效益低下或因?yàn)楦鞣N原因未開發(fā)土地，這時(shí)候需要為土地轉(zhuǎn)換產(chǎn)業(yè)或企業(yè)，但簽約年限尚未到期時(shí)，原土地使用權(quán)人或不愿意轉(zhuǎn)讓、或帶走土地增值收益，這就導(dǎo)致了土地的荒廢，限制了集約利用。這個(gè)問題多年來一直存在于各地園區(qū)，政府也嘗試解決，方法即是—..[查看更多]

2019-01

29 園區(qū)資訊

產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來六大發(fā)展趨勢

中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)的“灰犀?！奔磳⑩欢?！無論是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、政策環(huán)境、還是產(chǎn)業(yè)發(fā)展，都發(fā)生著重大變革，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的未來已來，近在咫尺！中國進(jìn)入加速時(shí)代，園區(qū)的快速發(fā)展超乎所有園區(qū)人的想象。新政策的影響、新環(huán)境的變革、新模式的崛起，產(chǎn)業(yè)園區(qū)向我們展示著一個(gè)光怪迷離，充滿變數(shù)的未來。未來的產(chǎn)業(yè)園區(qū)將是什么形式？..[查看更多]

2019-01

19 園區(qū)資訊

重磅！2018年，天津市園區(qū)整合撤銷方案出爐！工業(yè)園區(qū)迎來整改信號！

近年來，國家一直在加大力度整治工業(yè)園區(qū)的污染防治工作。日前，天津市發(fā)布《天津市2018年大氣污染防治工作方案》。橙園區(qū)注意到，在此次方案中將大力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和著力優(yōu)化空間布局。這對天津市314家工業(yè)園區(qū)來說，將迎來最新整改信號！2018年，撤銷10家開發(fā)區(qū)、整合35家開發(fā)區(qū)、確定保留49家開發(fā)區(qū)。為..[查看更多]

2019-01

19 園區(qū)資訊

臣通視野丨東莞發(fā)布“新型產(chǎn)業(yè)用地暫行辦法”你必須知道的七大要素！

如果沒有廣深科技創(chuàng)新走廊，東莞就只是東莞，但現(xiàn)在是與廣州、深圳構(gòu)成一個(gè)整體，這一身份顯然更具吸引力。當(dāng)前，這個(gè)位于廣深軸線中間點(diǎn)的制造業(yè)城市，通過粵港澳大灣區(qū)、廣深科技創(chuàng)新走廊的敏感身份，獲得更多關(guān)注和資源。加速邁向創(chuàng)新型一線城市，其產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)也成為一塊被開發(fā)的“新大陸”。東莞的產(chǎn)業(yè)變遷是整個(gè)中國經(jīng)濟(jì)..[查看更多]

2019-01

19 園區(qū)資訊

反轉(zhuǎn)！工改工政策溫柔變臉

北京產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)銷售迎重拳一擊，深圳工改政策卻悄然反轉(zhuǎn)。一個(gè)月前，深圳推出一份重磅政策——《深圳市工業(yè)區(qū)塊線管理辦法（征求意見稿）》，這一政策涉及自持比例、工業(yè)載體分割、受讓企業(yè)資質(zhì)、工改工、M1改M0、審批權(quán)限等19個(gè)細(xì)項(xiàng)，引起深圳業(yè)界震動。橙園區(qū)曾經(jīng)做過報(bào)道：史上工改政策出臺：禁改公寓，研發(fā)總部類自..[查看更多]

2019-01

16 園區(qū)資訊

園區(qū)招商的江湖：水深浪急，相愛相殺！

最近和幾個(gè)園區(qū)同仁聊天，大家普遍抱怨，做園區(qū)越來越不容易了。區(qū)位不好、財(cái)政捉襟見肘的地方，空有大片存量建設(shè)用地指標(biāo)，無奈市場認(rèn)可度不高，即使大把撒出招商人員，甚至一把手親自帶團(tuán)招商，一年也談不下來幾個(gè)落地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。區(qū)位好的，不差錢的地方同樣苦惱，慕名過來洽談投資的企業(yè)不少，可惜要么沒地，要么環(huán)保約束..[查看更多]

2019-01

15 園區(qū)資訊

園區(qū)運(yùn)營商必須跨過的八道坎！

在十年又十年的房地產(chǎn)行業(yè)演變進(jìn)化中，住宅地產(chǎn)千夫所指、商業(yè)地產(chǎn)蜂擁而上、旅游地產(chǎn)備受爭議，唯獨(dú)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)始終在公眾的視線之外，小打小鬧、不成氣候。直至2010年后，各地開始重新認(rèn)識“廣受詬病的土地財(cái)政、房地產(chǎn)綁架的GDP、既愛有又恨的高房價(jià)”，并且全力回歸“既可創(chuàng)造就業(yè)又可創(chuàng)造稅收”的實(shí)體工業(yè)經(jīng)濟(jì)。這..[查看更多]

2019-01

14 園區(qū)資訊

產(chǎn)業(yè)園區(qū)的20種融資方式解析

金融資本對于產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)的重要性，無論如何強(qiáng)調(diào)都不為過。地產(chǎn)以資本為王，產(chǎn)業(yè)以金融為先。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，近幾年，25家典型產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)上市公司的融資總額分別為1280億元、1429億元、1556億元和1605億元，這個(gè)逐步上升的趨勢印證了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)上市公司大多處于擴(kuò)張建設(shè)階段，對資金的渴求度日益上漲。橙園區(qū)認(rèn)..[查看更多]

2019-01

14 園區(qū)資訊

廣東的產(chǎn)業(yè)用地破局：工業(yè)土地挖潛與“飛地”探索

在珠三角大力實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，支持東西兩翼大力發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)，打造廣東經(jīng)濟(jì)新的增長極，與珠三角城市串珠成鏈建設(shè)沿海經(jīng)濟(jì)帶。但工業(yè)用地資源緊缺、土地成本上漲，成為廣東諸多制造企業(yè)面前的一個(gè)難題。如何破解產(chǎn)業(yè)用地困境？優(yōu)先安排新產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地，盤活利用存量工業(yè)用地，對低效閑置工業(yè)用地進(jìn)行全面清理，對邊角..[查看更多]